珠海房價躍居全國第七 政府連發兩文穩市珠海房價樓市

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  中新網珠海10月4日電 (鄧媛雯 陳彥儒)記者4日從珠海市住規建局官網獲悉,今年4月13日正式執行“取消限購令”的珠海,於日前連發兩個文件擬穩定樓市。

  據瞭解,珠海市住規建局先於9月27日發佈《商品房交易的若幹註意事項》,然後又於10月1日下發《關於“國慶”節日期間規范市場行為、維護房地產市場穩定的通知》。

  該通知稱,嚴禁房企借節日期間違規炒作、制造房源緊缺的恐慌氛圍、哄抬房價。

  據悉,珠海曾在2011年10月底出臺限購、限價政策,成為中國內地首個實施“雙限”的城市。2016年4月13日起珠海正式執行“全面取消限購”政策,非本地戶籍人士亦可自由購買香洲區所有類型的住宅。

  早在今年2月,廣東省政府就印發《2016-2018年廣東省去庫存任務表》,該表顯示珠海去庫存任務為零。但是緊隨其後,該市宣佈取消限購令,珠海房價出現瞭數月暴漲局面。甚至出現7月15日距離珠海主城區二十多公裡的金灣區拍出19050元/㎡史上最高價格後,僅僅42天,在8月26日距離珠海主城區二十多公裡的唐傢灣科技創新海岸推出4塊土地,又分別拍出28000元/㎡、28250元/㎡、28050元/㎡和29120元/㎡天價,一下午就破瞭當地三個史上最高拍地樓面地價的局面。

  據中國指數研究院日前發佈《2016年9月中國房地產指數系統百城價格指數報告》。數據顯示,2016年9月,百城房價環比2016年8月上漲的城市個數為81個,其中,漲幅居前十位的城市依次是:鄭州、無錫、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、蕪湖、贛州、福州。

  截至今年9月,僅僅有160多萬人口,常被列入三線城市的珠海房價漲到18988元/㎡,已經超過有1350多萬人口的一線城市廣州市房價18742元/㎡,位列全國第七。

  有資料顯示,同比去年9月,珠海房價漲幅達40.39%。

  珠海智匯之舟網絡有限公司總經理、房街網運營總監何兵認為,珠海房價快速暴漲“不利於城市新鮮血液的註入和循環”。

  珠海市威旗防腐科技股份有限公司董事長賴華生擔心房價高企,會逼走眾多中小企業的高端人才,阻礙珠海經濟發展。(完)

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