Month: June 2018

河北燕郊90畝土地閑置10餘年 居民圈起種大白菜

河北燕郊90畝土地閑置10餘年 居民圈起種大白菜 河北燕郊90畝土地閑置10餘年 居民圈起種大白菜 seo.zoapcon.com 荒地上除堆放一些雜物外,還被附近居民種上瞭一片大白菜。 荒地西、南、北三面被2米多高的圍欄圍住。 土地轉賣示意圖   原標題:燕郊90畝土地閑置10餘年背後   2015年12月18日傍晚,馮亞宏在燕郊的一塊89.5畝的荒地上佇立許久。荒地的四周,華燈璀璨,高樓林立。而這塊被圍欄圈起來的荒地上,甚至還被周邊居民種上瞭大白菜。馮亞宏說,作為這塊土地的買方之一,他及他所在的公司遭遇瞭賣傢高某等人的“一地二賣”,高某等人還曾將他告上法庭,在這起民事糾紛中,法院出具瞭7份不同的判決書。此後,馮亞宏向唐山市公安局報案。檢方以涉嫌職務侵占罪對高某等人提起公訴後,唐山市豐潤區法院判決高某等人無罪。此後,檢方提出抗訴,案件被發回重審,目前尚未開庭。   □土地閑置   黃金地段的荒地   12月18日下午5點,記者來到河北省三河市燕郊京榆大街,這是河北緊鄰北京的黃金地段。在這條大街的中部有一塊89.5畝的荒地,該地塊南北長約460餘米,東西寬約130餘米,地塊西、南、北三面被2米多高的圍欄圍住,東面的一部分土地則被一傢飯店占用為停車場。荒地上除堆放一些雜物外,還被附近居民種上瞭一片大白菜。   荒地周圍高樓大廈林立,形成鮮明對比。西面是東貿珠寶城,對面是思菩蘭國際會議中心以及傢具建材城。荒地附近一樓盤的銷售經理告訴記者,他聽說這塊地因一系列官司已閑置多年。“這塊地位置非常好,附近樓盤均價都賣到一萬六七千瞭,太可惜瞭。”   60歲的男子馮亞宏平日經常會來這塊荒地看看,他曾是天津華澤遠房地產開發有限公司(以下簡稱華澤遠公司)的執行董事。馮亞宏說,公司在買下這塊地塊後,曾專門聘請瞭清華大學的著名設計專傢進行規劃設計,準備建設一座五星級酒店,一棟高端寫字樓以及12萬平方米住宅及配套商業設施。但這一計劃,後因遭遇一連串的官司而擱淺。目前,該土地在農行燕郊支行名下。   □一地二賣   打瞭六年的官司   這塊89.5畝的土地最初使用權登記在農行燕郊支行名下。2002年6月,農行燕郊支行以每畝27萬元、總價2416.5萬元的價格,將土地使用權轉讓給唐山宏成房地產開發公司(以下簡稱宏成公司)。宏成公司成立於2002年3月,法定代表人和控股人均為高某。   宏成公司按約支付首付款500萬元後,農行燕郊支行又申請解除土地使用權轉讓合同,理由是“轉讓的土地用途違反燕郊開發區總體規劃”。   此後,農行燕郊支行和宏成公司便為這塊土地打起瞭官司。此案經過一審、二審及再審,2008年4月,河北高院作出判決,要求農行燕郊支行繼續履行合同義務,把土地使用權過戶給宏成公司。   土地的首個買傢   由於缺少資金進行開發,高某拿著河北高院的判決,為這塊土地尋找下傢。   馮亞宏所在的華澤遠公司是這塊土地的第一個買傢。2008年6月,宏成公司與華澤遠公司簽署瞭一份《股權轉讓協議》及《補充合同》,約定將宏成公司100%的股權及燕郊89.5畝土地使用權轉讓給華澤遠公司。簽約後,雙方在唐山市豐潤區工商局進行瞭股權變更登記。按照約定,華澤遠公司於2008年7月向高某及公司其他的股東支付首筆股權及土地項目轉讓款2000萬元。   馮亞宏說,當年,由於土地尚未過戶到宏成公司名下,為瞭便於辦理有關手續,經股東大會同意,他本人作為宏成公司新任執行董事,聘用高某繼續留任法定代表人,專項負責辦理燕郊地塊過戶的各項手續。馮亞宏說,2008年6月6日修訂的《宏成公司章程》上,已經寫明股權變更後高某所承擔的權利義務,並特別作出限制,高某隻有10萬元以下財產的處置權,超過10萬元,就必須要公司股東大會批準並授權。   2008年6月19日,馮亞宏向豐潤區工商局申請更換宏成公司印章,並在公安機關進行備案。“原公章作廢並已上繳銷毀,新公章一直由我一個人保管。”馮亞宏說。股權變更完後,馮亞宏多次催促高某辦理土地過戶手續,但一年多的時間過去瞭,仍沒有任何進展。2009年7月,馮亞宏和高某簽訂瞭一份補充協議,約定土地過戶手續由馮亞宏等人來辦理。宏成公司股東大會決定,免去高某法定代表人職務,任命馮亞宏為宏成公司法定代表人。   蓋假公章的合同   此後,馮亞宏和宏成公司開始忙於土地過戶和前期開發。在這期間,馮亞宏得知,高某於2010年11月15日,使用作廢公章與三河市思菩蘭集團有限公司(以下簡稱思菩蘭公司)簽訂瞭《合同權利轉讓協議書》及《補充協議》,將土地使用權以1.24億元的低價轉讓給思菩蘭公司。   馮亞宏說,2010年11月19日,農行燕郊支行行長王某給他打電話詢問,是否授權高某將地塊轉讓給瞭他人,他這才知道地塊出瞭事。   根據警方對此事的調查,思菩蘭公司先後向高某支付5541.75萬元,向另一自稱宏成公司股東的馬某支付4941.75萬元,合計1.04835億元。   唐山市公安局2012年8月30日對農行燕郊支行行長王某做的一份詢問筆錄中顯示,2010年11月18日,思菩蘭公司董事長齊某找到農行燕郊支行,稱宏成公司已經把土地使用權轉讓給思菩蘭公司,要求銀行在《合同權利轉讓協議書》上簽字並同意轉讓。王某稱,齊福才一再聲稱馮亞宏知曉此事並同意轉讓,他才寫下“同意權利轉讓”幾個字,並加蓋農行公章。次日特意打電話向馮亞宏求證,才發現自己被騙。農行燕郊支行工作人員後持公函到唐山公安局、工商局進行查詢、核對,證實《合同權利轉讓協議書》上加蓋的宏成公司公章是假的。王某稱,他此後曾到思菩蘭公司,要求收回自己簽字蓋章的《合同權利轉讓協議書》,但對方表示那份材料弄丟瞭。   □七份判決   兩次被告上法庭   馮亞宏說,他曾致電高某,勸其立即把錢退給思菩蘭公司,避免牢獄之災。後因發現高某並沒有退錢,馮亞宏於2011年3月初向廊坊市公安局報案。馮亞宏說,公安機關經偵查後表示,不具備該案件的立案條件。理由是,若以涉嫌詐騙立案,需要受害一方的思菩蘭公司報案,但對方並無此舉。   此後不久,馮亞宏被告上瞭法庭。2011年3月,馬某向廊坊市中院起訴稱,宏成公司高某與華澤遠公司馮亞宏在2008年所簽訂的土地使用權合同侵犯瞭他的權益,要求判令該合同無效。此後,案件因管轄問題,被移交到唐山市豐潤區法院審理,因為馬某沒有交納訴訟費,法院按撤訴進行瞭處理。   七份不同的判決書   此事之後,馮亞宏又接到瞭唐山市中級人民法院的傳票。這次高某將馮亞宏告上瞭法庭。   法院經審理後,作出瞭(2011)唐民初字110號判決,但記者看到,這個編號的判決書共有7個不同版本。落款日期分別為2012年3月6日、2012年7月4日。其中,落款日期為2012年3月6日的“(2011)唐民初字110號”判決書有4個不同版本。   第一個版本第二頁倒數第一行有錯別字,蓋有核準修改專用章(對判決書的錯別字進行修改,將“股股轉讓”修改為“股權轉讓”),在判決書的“本院認為”部分,有這樣的論述:“本案股權轉讓協議簽訂後,雙方按協議約定到工商機關辦理瞭股權變更登記,天津華澤遠公司按協議約定支付瞭相應價款,股權轉讓協議已實際履行,該地塊國有土地使用權應歸天津華澤遠公司所有。高某及另一人(因文中未提及該人,此處省略)就‘三河地塊’無權處分。”   第二個版本的判決書與第一個版本相比較,錯別字沒有修正,在“本院認為”部分缺少瞭這樣一句話:高某及另一人就‘三河地塊’無權處分。   第三個版本的主文部分和第二個版本一樣,但關於訴訟費的負擔卻和前兩個版本不同。該版本寫明,15.76萬元訴訟費由高某負擔13.18萬元,天津華澤遠公司負擔2.58萬元。而以上兩個版本關於訴訟費的分擔是這樣判決的:高某負擔15.18萬元,天津華澤遠公司負擔5800元。

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人民日 印刷 報談大學生屢墮傳銷深淵社會常識也必修

人民日 印刷 報談大學生屢墮傳銷深淵:社會常識也必修 人民日 印刷 報談大學生屢墮傳銷深淵:社會常識也必修 www.pakhopprint163.com   原標題:人民日報刊文談大學生屢墮傳銷深淵:社會常識也是必修課   近期,大學生求職誤入傳銷的新聞,牽動著世人的神經。當地政府部門表示決戰非法傳銷團夥,“打不凈,不罷手、不收兵”。然而,嚴厲打擊傳銷的同時,另一個問題也不應被忽視,那就是大學生為何屢屢墮入傳銷深淵。據報道,有的傳銷組織已經將主要目標放在瞭大學生身上,而在不少被解救的受騙者中,大學生竟然占瞭相當的比重。   大學生為什麼會成瞭“弱勢群體”?想必正如不少人提到的那樣,現在不少學生知識知道不少,常識卻瞭解不多,以至於“突然”走進社會,就不知所措,容易走入“無常”。   天下沒有免費的午餐,多勞多得、少勞少得、不勞不得,這些道理都是社會分配的基本原則和基礎常識。常識一旦被忽略,就會滋生問題。“錢多、活少、離傢近”——現在不少畢業生如此刻畫內心最渴望的工作狀態,拋去玩笑成分,應該說,這樣的訴求背離瞭社會分配原則,凸顯瞭大學生求職心態的畸形。   在正常社會秩序下,如果大學生在進入職場之初,便希望尋找捷徑“躺著把錢掙瞭”,隻能是癡人說夢。常識告訴我們,如果一份待遇不錯的工作沒經過多少正規考察程序,很容易讓人入職,而且附加各種誘人的收入承諾和發展機會,那一定要多問幾個為什麼,多一些警惕和求證——為什麼天上會掉餡餅?這個公司是否正規、招聘人員是否靠譜……但現在,許多大學生缺少常識、急功近利,喪失瞭辨別是非曲直的意識和能力,最終可悲地走上瞭別人設下的圈套。   如果要給如今大學生的“常識缺乏癥”找原因,互聯網的影響是怎麼也繞不開的。   當前的大學生多數都是90後,他們幾乎從小開始接觸互聯網——學習、娛樂、溝通、搜索、求助等等,幾乎都在虛擬的網上解決,所以其生活方式和思維慣性,自然就和互聯網綁在瞭一起。   網絡上,人們能更加便捷地獲取知識、傳遞信息、實現交流,拓展瞭學習的時間和空間邊界。但不可否認,網上知識一般都是碎片化的,很難提升人的思考水平和思辨能力,且長期接觸容易滋生思考惰性,陷於膚淺、習慣輕信;網絡交流也多是淺層次、與現實脫節的,缺少人與人面對面交流、相處等帶來的情感體驗,影響人格的健全發展。此外,網上各種一夜暴富、聳人聽聞的事件和觀點,也容易對那些急於改變自身命運的大學生形成誤導,助長浮躁風氣。   所以,對心智尚未完全成熟的大學生來講,少一些在虛擬世界的沉迷和輕信,多一些走入火熱現實生活的體驗和實踐,拉近自身與真實社會的距離,不是可有可無的“選修課”,而是不可或缺的“必修課”,這不僅是為畢業做準備,更是為人生打基礎。   筆者上大學之初,就有老師告誡我們,在大學裡,課堂、自學和社會實踐三者同等重要、互為補充。課堂學習為知識和思考打下堅實基礎,看印刷書自學和網絡學習開闊眼界,社會實踐則是“用自己耳朵聽、用自己頭腦思考、用自己雙手創造”,後者對於成長成才來講尤為重要。   “紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行。”社會中,可以試一試把學到的知識和理論聯系實際,可以與各類人群交流、碰撞,能夠在多元文化和價值觀中親身體驗、歷練,能夠更多地培養愛、善良、懷疑態度和獨立思印刷公司考能力。有瞭這些經歷和品質,何愁無處安放豐盈人生?   來源:人民日報 Tags: 印刷, 印刷公司, Event Management, SEO, 香港醫生資料網, 香港媽媽網, seo, seo, whatsapp marketing, SEO, SEO, web design, 網頁設計, SEO, SEO, SEO, SEO,

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